各辖市、区国资监管机构，常州经开区国资监管机构，各市属国有企业：

为深入贯彻《国家发改委等部门印发<关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策>的通知》（发改财金﹝2022﹞271号）、《省政府印发关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施的通知》（苏政发﹝2022﹞1号）、《市政府关于扶持帮助受本轮疫情影响较重企业及困难群众的若干政策》（常政办发﹝2022﹞24号）等文件精神，全面落实《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》（苏财资﹝2022﹞26号）和《常州市财政局 常州市国资委关于应对疫情减免企业房租的通知》（常财资﹝2022﹞7号）有关要求，现就做好2022年度国有企业房租减免工作有关事项通知如下：

一、提高政治站位，助力服务业纾困发展

服务业是国民经济和社会发展的重要基础，其发达程度是衡量经济社会现代化水平和经济结构优化的重要标志，也是改善民生福祉的重要手段。服务业在吸纳就业、促进消费、保住市场主体、支撑制造业发展等方面发挥着不可替代的重要作用。习近平总书记在中央经济工作会议上强调，要强化对中小微企业、个体工商户、制造业、风险化解等的支持力度，支持中小微企业发展，发挥其就业主渠道作用。受新冠疫情影响，聚集性、接触性服务业经营主体面临消费市场萎缩、经营成本上升、防疫开支增加等突出问题。各国有企业要提高政治站位，深刻认识并全面落实国家、省、市对服务业小微企业和个体工商户的房租减免政策，对承租国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）国有房屋（含场地）的服务业小微企业和个体工商户减免2022年3月—8月租金，帮助服务业小微企业和个体工商户应对疫情影响，克服经营困难，保持健康发展。

二、坚决贯彻落实，推进减租工作落深落细

各企业要全面、准确、完整地学习、领会、理解租金减免政策，不折不扣及时足额落实。企业主要领导要亲自抓，明确牵头部门，全面压实相关处室和子企业责任。要根据企业内部相关管理制度，细化房租减免措施，规范房租减免操作流程、办理程序、申请文本、需提交的证明材料等。要加强对承租户情况摸查，摸清房产承租方、实际经营承租方（如有间接承租方的）相关基本情况，确保房租减免应减尽减，并落实到最终承租人。要做好减租数据统计和跟踪评估，对符合条件的承租户户数和拟减免金额进行梳理，并于4月15日前报送市国资委稽查考评处；对已落实减免的承租户户数和减免金额实行跟踪评估，并于每月最后一个工作日前将减免情况报送市国资委稽查考评处。辖市区企业由各辖市区国资监管部门汇总上报。    

三、加强政策宣传，精准高效做好服务对接

各企业要把握好政策时度效，加强房租减免政策宣传，通过公告、电话、网络、微信公众号等方式将房租减免范围、标准、对接部门、联系方式等事项主动推进、及时传达到承租方，及时回应社会关切。国有企业要主动与承租方进行沟通对接，积极协调减租落实过程中遇到的问题、难点，对符合租金减免条件的承租方，要尽早把减免手续办理到位；对不符合减免条件的承租方，应及时告知并做好解释说明。涉及其他非国有中小股东的国有企业，国有控股股东应充分发挥作用，加强沟通协调，争取理解支持，并履行必要的决策程序，积极推动实施租金减免政策。

四、加强内部管控，严格防范合规风险

各企业要加强租金减免相关工作的内部管控和过程监督，严格执行相关制度及流程。承租国有企业房屋（含场地）的，应由承租方提出书面申请，由出租企业按内部决策（审批）程序核准。要严明工作纪律，严禁暗箱操作或变相不当利益输送，对违法违纪违规操作造成不良影响或国资流失的按相关规定追究责任。对落实租金减免的承租方，应及时与其修订房产租赁合同或签订补充协议等，防范合规风险、经营风险。要规范租金减免台账管理，对所有落实的房租减免，要逐户建立档案，归集相关资料并妥善保存，做到有据可查。

五、其他事项

市属国有企业集团因租金减免影响经营业绩的，在2022年度经营业绩考核中作为特殊事项视同完成利润。市国资委将在对市属企业年度综合考核中重点评估房租减免政策执行情况。国有企业在租金减免落实过程中遇到的问题，请及时与市国资委稽查考评处联系。联系人：朱镕，电话：0519-85683520。

委托主管部门管理的国有企业租金减免工作由相关主管部门负责，数据由各市属国有企业集团汇总上报。

常州市人民政府国有资产

监督管理委员会

2022年4月12日