局机关各处室，各分局，各基层单位：

    现将《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。

    常州市规划局

    2014年6月30日

    常州市规划局城乡规划许可变更管理规定

    第一条 为规范规划许可变更行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》和《江苏省城乡规划条例》等有关规定，结合实际，制定本规定。

    第二条 本市市区范围内建设项目行政许可变更的规划管理，适用本规定。

    第三条 建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证依法核发后，不得擅自变更。

    因规划许可所依据的法律、法规、规章等修改或废止，或者客观情况发生重大变化，可以依法对原规划许可进行变更，包括依当事人申请变更和依职权主动变更两种情形。

    本规定仅适用于依当事人申请变更规划许可事项管理。

    第四条 有下列情形之一的，不予规划许可变更。

    （一）已取得规划核实合格文书的；

    （二）规划许可已经失效，且逾期未申请延期或者申请延期未获批准的；

    （三）建设主体发生变更的；

    （四）变更会影响公共利益的；

    （五）变更内容不符合控制性详细规划的；

    （六）房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的；

    （七）其他不予变更的情形。

    第五条 有下列情形之一的，建设单位或个人可以向本局申请规划许可变更：

    （一）建设单位名称或建设项目名称依法进行变更的；

    （二）法律、法规，国家和省、市有关政策发生变化导致相关建设条件发生变化的； <